Entre las medidas que se están tomando por la pandemia, tanto de Nación, como de la Ciudad de Buenos Aires, ahora se estudia la posibilidad de congelar los alquileres destinados a vivienda o a locales comerciales únicos.
El plan es que los alquileres y cuotas hipotecarias congelen sus valores, tal como estaban el 20 de marzo, antes del inicio de la cuarentena obligatoria. Otra medida que está en estudio es la suspensión de desalojos. La modalidad está por decidirse en estos días: si pasa por el Congreso o se establece por decreto.
Así lo comentó el Presidente Alberto Fernández, sobre la intención de congelar alquileres y cuotas hipotecarias, por seis meses, los ajustes suspendidos no se actualizarían todos al mismo tiempo, sino que los incrementos no pagados se distribuirían hasta el final del contrato.
“Estamos estableciendo un sistema por el cual los ajustes que deban hacerse se puedan prorratear en lo que queda del contrato“, manifestó Alberto Fernández, en declaraciones al programa de Verónica Lozano, emitido por la pantalla de Telefé. “Ya lo está haciendo Vilma Ibarra y lo estamos mandando al Congreso. Sé que Sergio [Massa] tiene su propio proyecto, lo nuestro es un aporte, en lo que sirva que lo tomen”, adelantó el primer mandatario.
En este mismo sentido, se manifestó Fernando Muñoz, de la Defensoría del Inquilino, en diálogo a Página 12: “El congelamiento es fundamental, porque una vez que termine el desastre sanitario los problemas en la economía doméstica van a seguir. En la Ciudad el 60 por ciento de las personas gana menos de 30 mil pesos, y el alquiler de un departamento dos ambientes es de 15 mil pesos en promedio”.
Por otra parte, destacó el anuncio de la suspensión de desalojos. “Hay 35 mil familias, es decir 100 mil personas, que alquilan en hoteles-pensiones y están ligados al mercado informal de trabajo, por lo que es una población que dejó de tener ingresos y que a fin de mes les van a decir que se vayan”, dijo Muñoz.
Quien también se manifestó acerca del tema alquileres, fue la Cámara Inmobiliaria, que aseguró que preparará un documento para entregarle al Gobierno Nacional, para que consideren otro tipo de medidas.
“Queremos que se puedan hacer tours virtuales para conocer una propiedad, que los contratos puedan hacerse con firmas online, hay que aplicar la modernidad en forma urgente”, expresó Alejandro Bennazar, presidente de la cámara.
“Estimamos que el 50 por ciento de los propietarios viven de la renta, porque muchos son jubilados o parejas que ahorraron para tener un complemento al salario”, indicó Bennazar, quien aseguró que intentarán entregar el comunicado el próximo lunes.
