En el tercer mes de 2024, la venta de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires muestra un incremento significativo, consolidando así su proceso de recuperación. Según datos del Colegio de Escribanos, este trimestre marcó una mejoría, siendo el mejor en los últimos seis años.
En cuanto a las estadísticas, se observa un aumento del 18,3% en la cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en comparación con el mismo período del año anterior. Esto se traduce en 3.499 registros en la capital argentina. Además, el monto total de las transacciones ha experimentado un impresionante aumento del 347%, alcanzando la cifra de $300.553 millones.
En este sentido, Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos, destacó la relevancia de estos datos, señalando que el trimestre en curso ha sido el más sólido en términos de transacciones inmobiliarias en los últimos seis años. Asimismo, resalta la importancia de estas cifras como un indicador alentador del estado del mercado inmobiliario.
De Bártolo señaló: “Si analizamos el volumen del trimestre, es el mejor de los últimos 6 años y se condice con las variaciones que venimos observando y es un dato alentador”. Además, subrayó el crecimiento del 16% en comparación con el mismo período del año pasado.
En cuanto al mercado hipotecario, si bien se observa una disminución del 4,5% en las escrituras formalizadas con hipoteca en febrero en comparación con el año anterior, De Bártolo hace hincapié en el potencial de recuperación que podría experimentar el mercado inmobiliario si se restablece el crédito hipotecario.
El presidente del Colegio de Escribanos expresó: “Insistimos con la capacidad de recuperación que tendría el mercado inmobiliario si vuelve el crédito hipotecario”. Asimismo, destacó la efectividad de los préstamos hipotecarios como estímulo para aumentar las compraventas, recordando que en el pasado el nivel de transacciones era el doble de lo registrado en la actualidad.
En definitiva, los datos proporcionados por el Colegio de Escribanos reflejan una tendencia positiva en el mercado inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un notable incremento en la cantidad y el valor de las transacciones. Sin embargo, se destaca la necesidad de políticas que impulsen el acceso al crédito hipotecario para potenciar aún más la recuperación del sector.
